不少老乡只盯着眼前这一轮延包,却忽略了长远大事。
二轮土地承包到期,无缝再顺延30年,一直延续到2057年前后。很多人心里犯嘀咕:等到这30年期满,子孙还能不能继续承包土地?现在手续办不好,将来自家田地很可能被集体收回,几代人的权益就此落空。
一、先把大政策说透:承包关系长久不变
国家明确提出,农村土地承包关系长久不变。
本次再延包30年,只是长久稳定制度当中的一环 。只要农户一直保持本村集体经济组织成员身份,只要承包户没有彻底销户,土地权益就会持续延续。
简单一句话:户在,地就在;户不灭,承包权不断。
二、30年延包到期后,分两种结局
1. 家庭户口保留在本村,户内还有成员
等到本轮30年延包期满,只要家里还有人是本村集体成员,承包地继续顺延,不会一刀切收回,子孙可以接着经营土地、领取流转租金。
只要户口不全部迁出、不整户消亡,一代代接续承包,田地就能稳稳留在自家。
2. 全家户口全部迁入城市,整户没有本村成员
整户脱离村集体,等到本轮30年承包期结束,承包经营权自然终止,土地收归村集体重新分配,子女再也无法接续承包。
这也是最关键的分水岭,现在的选择,直接决定儿孙还能不能保住老家的耕地。
三、最容易踩的大坑:整户消亡,土地立马被收回
延包政策严格规定:只有整户家庭成员全部离世、户口全部迁出,才算消亡户,村集体才可以依法收回承包地 。
如果户口本上始终留有一名本村户口的后人,就不属于消亡户,承包地块长期保留。
很多家庭吃亏就吃亏在早早把全家户口迁进城里,等到30年延包结束,土地直接被集体收回,后代再也分不到承包地。
四、想要把土地留给子孙,现在做好这3件事
1. 至少保留一人本村农村户口
不要全家一并迁出进城落户。户口本上留一位家庭成员保留本村集体资格,承包户一直存续,土地代代延续。
2. 严格按照确权台账办理延包手续
延包登记时,户主信息、家庭成员如实登记,留存好承包合同与确权证书,证书上标注清楚延包期限,杜绝村干部私自标注整户迁出。
3. 不要自愿有偿退出承包地
千万不要轻易签字放弃土地权益。一旦签署自愿退地协议,不仅本轮土地没有了,后代也永久失去承包资格。
五、总结
本次30年延包,不只是续一次合同,更是为子孙守住土地根基。
短期看是续期种地,长远看是保住农户资格。只要不整户迁出、不整户消亡,承包权可以一代代延续;一旦全家脱离本村集体,30年到期后田地就会被集体收回,后代再也无缘分地。
大家一定要慎重决定户口去向,守住农户身份,才能守住几代人的土地财富。
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