老静安知名楼盘-远中风华园
地址位于新闸路1068弄近泰兴路，地处老静安江宁路商圈，靠近南京西路
老静安唯一一个被评为三星宁静小区的社区
台湾最大的开发商-远雄集团开发，由古北物业管理，物业费：5.8元/平
小区分三期开发（竣工日期2006年至2015年）
1期为高层，总高18楼至25楼，2006年竣工；
2期为小高层，总高8楼至12楼，2011年竣工；
3期为双拼、联排别墅，2015年竣工；
小区总户数共计616户；
本小区主打特色：
1、容积率低（2.5%）-低密度，居住舒适
2、车位配比宽松（1：1.1）-停车方便
3、法式双会所（泳池、健身房一应俱全）
配套设施介绍：
交通：2 号线、12 号线、13 号线南京西路站；13 号线自然博物馆站
学校：外国语小学、中学；静安第三中心小学、育才中学等
医院：静安中心医院、儿童医院、长征医院等
商场：梅陇镇广场、恒隆广场、中信泰富广场、兴业太古汇
公园：静安雕塑公园、蝴蝶湾公园、苏州河休闲跑道
2026年Q1成交数据参考
一期成交4套，3套1房，1套2房；
远中一期1房在5号楼，本期成交的3套为同户型或对称户型，成交单价及总价比较集中，总价753万-780万，单价1022万/平-10.59万/平，价格波动受楼层、装修、税费等影响；此成交价格回到2020年以前的价格；
远中一期2房户型多为全南户型，只有2号楼01户型为南北通户型，本次成交为全南户型，成交总价1500万，单价12.82万/平；
同为一期，一房与二房单价相差20%原因分析：
产品定位差异，1房多为过渡型产品，偏投资类；2房为刚需、市场热卖产品；
远中二期成交2套
一套为市场热门3房户型，177.71平，带有保姆间，南北通3房户型，成交总价去车位2600万，单价14.63万/平；此单价为当下市场客户比较能接受的价格；
一套为大平层，2梯1户，299.86平大平层，成交总价去车位3750万，单价12.51万/平；单价低原因分析，总成本较高，客群可选择产品较多；
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