高盛最近发了一份报告
名字叫《中国居民资产负债表：趋势拐点已现》
里面有几个值得注意的点，我梳理一下给大家
第一，我们目前所处的金融背景
根据居民家庭资产增速的变化，分成了四个阶段：
· 1992年到2002年，居民家庭资产年均增长25%
改革开放以来经济原始积累彻底爆发的年代
· 2002年到2012年，增速降到20%
城镇化加速推进，房价处在上涨的快车道上
· 2012年到2022年，增速进一步降到10%
地产红利下降，增幅明显慢了下来
· 而到了2025年之后
高盛预计居民家庭资产增速将进入到慢速稳定时代，大致年均5%左右
我解读下：
1 只有时代的英雄，没有英雄的时代。本质上，我们每个人能赚的财富，都和时代进程息息相关；认清自己的财富来源，这是一件很重要的事情
2 拿我自己举例，在没学金融之前，我认为财富是通过我自己的努力赚来的（当然，这并没有错），但更贴切的说，是时代的红利：我的第一套房子，至少翻了1倍有余；我之前从事的工作，也是服务于地产行业；在钱多的地方赚钱，会更容易
3 而目前来说，很多人普遍感觉，钱难赚；实际上这是符合宏观趋势的，而且，未来很长时间，如果你不在核心行业，都会感觉经济很差
第二，我们的居民资产的结构发生了剧变
2021年地产顶峰时，房子占了居民财富比例的67%
到了今年一季度，房子占居民家庭资产的比例下降到了52%
跌掉了15个百分点
换句话说，居民的家庭资产保值增值的引擎已经在改变
第三，未来钱会去哪里？
宏观判断对了，微观的容错率会高很多
未来，钱能去的地方只有这么几个：房子、股票、债券、保险、存款
普通人没得选，总得去一个地方；当然，我选了股票市场+自媒体
总结：
靠一套房子改变命运的时代，或许已经一去不复返
但资本永不眠，跟随财富转轨的脚步，才能持续受益
与其被动参与，不如主动拥抱时代变化
以上，供借鉴！OVER
