R98华夏保利发展商业不动产REIT深度解读报告
报告概要：
- 72页，16章+3附录+封面封底
- 底层资产
：广州保利中心（珠江新城甲级写字楼，评估10.12亿）+ 佛山保利水城（区域型购物中心，评估9.18亿），总评估19.30亿 - 拟募规模
：19.96亿元，存续期32年，分派率5.39% - 核心风险
：广州保利中心整租模式（2027年5月到期）+ 估值参数偏乐观 + 关联交易集中 - 核心优势
：央企保利发展信用背书 + 双业态组合 + 扩募空间充足 综合评分***请加入我们的知识星球，获取中国REITs全量深度研报和发行支持。***
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