中指研究院最新一期的研报，重点关注了二手房这一和民众息息相关的资产。图2是环比上月涨跌数据（100万，环比-1%。等于掉价1万）
楼市的冷暖还得看二手房价涨跌：
11月百城二手住宅均价为1.31万元/㎡，环比跌0.94%，跌幅较上月扩大0.1％，同比下跌7.95%。
一线城市二手房价环比下跌1.15%，同比下跌5.62%；二线城市二手房价环比下跌0.98%，同比下跌8.24%；三四线城市二手房价环比下跌0.81%，同比下跌7.47%；
结论是，一二三四线城市二手房价比上月全部扩大跌幅，即是全面加速下跌。房价均值从21年5月17000+，到现在8000+，跌幅多少都很好算。身上都是有房的，自己体感是不是差不多？跌不可怕，但这跌幅却有不断放大的势头，供房人还是很难？真正让人担心的：是我们低估了上层的态度。万科是行业中最具象征性的开发商，连它都难了。
结合高盛的研究，国内房价的稳住还得到2026年底或27年年初，二手房可能还有下跌空间，，，#行情 #楼市 #二手房 #干货分享
楼市的冷暖还得看二手房价涨跌：
11月百城二手住宅均价为1.31万元/㎡，环比跌0.94%，跌幅较上月扩大0.1％，同比下跌7.95%。
一线城市二手房价环比下跌1.15%，同比下跌5.62%；二线城市二手房价环比下跌0.98%，同比下跌8.24%；三四线城市二手房价环比下跌0.81%，同比下跌7.47%；
结论是，一二三四线城市二手房价比上月全部扩大跌幅，即是全面加速下跌。房价均值从21年5月17000+，到现在8000+，跌幅多少都很好算。身上都是有房的，自己体感是不是差不多？跌不可怕，但这跌幅却有不断放大的势头，供房人还是很难？真正让人担心的：是我们低估了上层的态度。万科是行业中最具象征性的开发商，连它都难了。
结合高盛的研究，国内房价的稳住还得到2026年底或27年年初，二手房可能还有下跌空间，，，#行情 #楼市 #二手房 #干货分享
